1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-18.3%
名古屋市東区
23.3万円/㎡
前年比--
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名古屋市東区東桜2丁目マンション
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
666万円
20.4万円/㎡
425
586
747
907
AI査定結果
推定相場価格
666万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
586万円〜747万円
18.0万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月29日
名古屋市東区東桜2丁目マンション
680万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 32.58㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 680万円 | 20.9万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/06 | 760万円 | 23.3万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2024/12/19 | 2,990万円 | 42.6万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 名古屋市東区東桜2丁目マンション 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅6分 | 680万円 | 20.9万円 | 32.58㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション東桜 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 550万円 | 22.3万円 | 24.65㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/21 | シャンボール芳野 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 580万円 | 18.9万円 | 30.71㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.3%下落、名古屋市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して10.3%割安です。